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Fin dall'entrata in vigore del D.Lgs. n. 494/1996, al Committente sono stati attribuiti compiti e responsabilità diversi dalla consuetudine. Tale nuova impostazione comporta obblighi, sia sostanziali che formali, davanti ai quali il Committente si trova assolutamente impreparato. Le difficoltà di comprensione degli obblighi risultano ancor più rilevanti dopo l'entrata in vigore del D.Lgs. n. 81/2008 come successivamente modificato dal D.Lgs. n. 106/2009. Il committente, non solo deve assoggettare ogni cantiere edile e di ingegneria civile a verifiche preliminari, designare eventualmente il coordinatore per la progettazione e l'esecuzione e controllarne l'attività, ma deve anche procedere a verifiche sulle imprese e provvedere alla consegna agli enti competenti delle documentazioni relative. In caso di inadempimento, oltre alla sospensione della validità dei provvedimenti che concedono l'effettuazione degli interventi, il Committente è soggetto a sanzioni penali. Il testo tratta in modo ampio le problematiche connesse alle responsabilità del Committente e del Responsabile dei Lavori, nonché i tempi e modi di affidamento dei rispettivi incarichi; viene fornita dettagliata modulistica per ciascun adempimento, correlando direttamente i tempi della progettazione e della realizzazione con le designazioni ed i controlli che ne conseguono.
